信托投资条件
导读:
信托投资一般具有投资数额大、期限长、技术性强和风险性大的特点。那么信托投资条件和程序都有哪些呢?接下来,下面由法律快车小编为大家带来的相关问题解答以供参考。希望对您有所帮助。
1、有批准的立项文件
按照我国目前现行投资管理体制,根据项目投资规模,报经中央或省、市计经委及主管的部门等审批。
2、有落实的投资资金,不留缺口
信托投资的项目投资概算要正确、全部投资要落实。这是防止半拉子工程的形成,使投资项目按期的竣工、按期的投产,实现预期效益的保证。一般可采取下列几种方式的投入:以人民币、外币现金投资;以专项的技术、专利、版权等无形资产的投资等。
3、要有广阔的产品销售市场
生产性的投资项目,其产品必须要有广阔的销售市场,若产品没有销路,只有投资项目的销售的条件广阔,销售的渠道畅通,项目产品才能成为社会的产品、实现预期经济的效益。
4、有良好的供应条件
投资项目的供应条件是否良好,主要是指原材料和能源的供应是否有保证。供应条件不理想,往往会造成投资项目开工不足或生产不正常,从而影响投资效益。
5、工艺技术设备先进
先进适用的工艺技术设备是投资项目产品质量好、生产效率高、生产成本低以及产品销路通畅的决定性因素。在社会化大生产的条件下,先进的工艺的技术设备在某种的程度上决定了投资项目的成败。
6、有较高的企业素质
企业素质的高低,决定投资的效益的高低。企业素质高,各种生产要素能够有机的组合,产供销三环节相互地衔接,企业经济效益就高;企业素质低,供产销相互的脱节、即使技术的设备再先进,企业经济效益也不会高。
1、项目筛选
项目筛选就是信托投资公司从计划部门、企业主管部门等通过一定渠道,在现有项目中进行初步的筛选,并进行认真地分析,把符合上述信托投资条件的项目筛选出来。
2、项目的评估
信托投资在初步筛选的基础上,信托投资的公司根据可行性研究的报告,对项目寿命期内的必备的条件进行定量和定性的分析,对投资项目的必要性和可行性进行科学地评议、估算和预测,取得大量数据资料。主要包括以下两方面内容:
(1)投资环境评估
铁路、公路、港口、机场等交通条件便利等,经济的环境主要指项目所在地处于经济发展的中心,经济发达、工业的基础好、技术的力量雄厚、资金来源的渠道畅通等;社会的环境主要指文化教育水平高、邮政、电讯业发达、国家对该地区的发展有优厚的条件政策。
(2)供应情况评估
对投资项目的能源供应、如水、电、煤、气等进行分析。包括是否采取节能措施、能源供应部门对能源可能供应情况以及能源供应的保证程度。
以投资者身份直接参与对企业的投资是目前我国信托投资公司的一项主要业务,这种信托投与委托投资业务有两点不同。
第一,信托投资的资金来源是信托投资公司的自有资金及稳定的长期信托资金,而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资保证金。
第二,信托投资过程中,信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配,并承担相应的风险,而对委托投资,信托公司则不参与投资企业的收益分配,只收取手续费,对投资效益也不承担经济责任。
以上就是法律快车小编关于“信托投资条件”相关方面的解读,小编特别强调并作出了相关方面的解读,企业素质的高低,决定投资效益的高低。企业素质高,各种生产要素能够有机的组合,产供销三环节相互地衔接,企业经济效益就高;企业素质低,供产销相互脱节、即使技术设备再先进,企业经济效益也不会高,如您对上述有疑问或者还想了解更多的相关问题,欢迎前来法律快车网站咨询我们的律师,在线律师会为大家进行专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
广发银行北京分行昨日与中煤信托签订代理协议,由广发银行北京分行的20家营业网点代销双方联合推出的信托产品———中煤信托广发银行信贷资产受让项目集合资金信托计划。
发起者持有该公司旗下16.5%信托计划本报讯(记者周鹏飞)紧随新华信托公司宣布发起受益人大会通知之后,昨日该公司投资人也发出通知,宣布投资人将自行召开受益人大会
作为现代金融的四大体系之一,信托业因为具有投资资本、货币、实业等方面的功能因而更受社会的关注。就以当前保障性住房建设来说,在资金短缺、任务量大的情况下,如果能借
发布部门:台湾发布文号:中信顾字第0940002589号壹、本注意事项依洗钱防制法第六条规定订定之,以协助防制洗钱为目的。
信托商行一般可以购买委托人寄售的物品,特殊情形除外。信托商行是指接受他人委托,以自己名义购销或寄售物品,并获取报酬的法人机构,属于行纪人的一种。行纪人卖出或买入
农村信用社股权转让的风险,按照以下方式防范:1、全面推进股权改造;优化股权结构;2、完善股份转让制度;股权转让前进行合法审核;3、建立股权流转信息平台;4、引进
信托合同管辖地的确定方式为:1、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、
若信托合同中有约定管辖条款的,那么发生纠纷时,就以合同中约定的法院为管辖法院。我们需要注意的是,信托合同纠纷属于合同纠纷的一种。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所
有保底收益的委托理财合同的定性:其合同性质是名为理财,实为借贷,双方应按借贷法律关系予以认定。委托理财指的是委托人将其资金、证券等金融性资产委托给受托人,由受托