上海金丰拟与中航信托融资建设宝山保障房
导读：
10月10日，上海金丰投资股份有限公司发布公告表示，公司拟与中航信托股份有限公司合作设立金丰2号上海罗店保障房投资集合资金信托计划并组建上海金丰易居置业有限公司(暂定名)开发建设上海市宝山区罗店保障房项目。
根据该公告，上海金丰计划参与罗店保障房项目中C1地块动迁安置房，C2、C4地块经济适用房的开发建设。该项目位于上海市宝山区罗店镇规划年喜路、美爱路、吉贝路、联杨路围合的地块。总基地面积128340平方米，总地上建筑面积295433平方米。
其中，C1地块为动迁安置房，基地面积49710平方米，拟建地上建筑面积114335平方米；C2、C4地块为经济适用房，C2地块基地面积37690平方米，拟建地上建筑面积86795平方米；C4地块基地面积40940平方米，拟建地上建筑面积94303平方米。该项目拟于今年11月底前启动建设，建设周期为2年。
公告还显示，该项目拟新设金丰易居置业公司进行开发建设。该合资公司注册资本拟为人民币4.6亿元，其中6000万元由上海金丰作为一方股东直接投入；其余4亿元由上海金丰和中航信托股拟共同发起设立的金丰2号上海罗店保障房投资集合资金信托计划投入，并由中航信托以信托计划受托人的身份成为另一方股东。
经测算，该项目前期费用包括土地款共需要投入约7.6亿元，除项目公司4.6亿元注册资本外，其余3亿元资金拟通过委托贷款的方式筹措，其中上海金丰拟提供的委托贷款不超过8000万元。
上海金丰表示，该信托规模为不超过人民币4亿元，期限为4年，罗店保障房项目公司实现投资收益并分配后，信托计划可提前结束。
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